Visite de la galerie commerciale Saint-Lazare, projet Klépierre (foncière), au cœur de la Gare Saint-Lazare (Paris)

Publie le : juillet 9th, 2014           categorie: Evénements par SUNAH

visite Klépierre
Ph. Rowe a organisé pour les membres de l’association ICH dont elle est administrateur une visite privée de la galerie commerciale Saint-Lazare, projet Klépierre (première foncière de centres commerciaux en France), située au cœur de la Gare Saint-Lazare.
La visite a débuté par un exposé du directeur du projet et du directeur des espaces commerciaux situés dans le domaine public (maître d’ouvrage Klépierre) puis a été animée par l’architecte du projet, AREP.
Depuis 1995 SNCF restructure ses actifs immobiliers grâce notamment à des financements privés. En 1996 le projet de la galerie commerciale Saint-Lazare est lancé par un concours, le projet sera livré en 2012, soit 17 ans plus tard.
La galerie commerciale bénéficie du flux des 500.000 voyageurs quotidiens de la gare.
Données-clés :
– investisseurs et développeurs : Klépierre & SNCF,
– promoteur : Spie Batignolles Immobilier,
– constructeur : SCGPM,
– gestion locative : Klépierre Management,
– architectes : AREP & DGLa,
– coût : 250M€,
– surface : 11.000 m2 d’espaces de commerces + 250 places de parking,
– statut d’occupation : AOT de 40 ans.
sites internet :
www.klepierre.com/centres/st-lazare-paris/
www.arep.fr/fr/#/projets/urbanisme/gare-saint-lazare-parvis

Visite du chantier de Vill’Up, centre commercial APSYS situé au cœur de la Cité des Sciences et de l’Industrie (Paris)

Publie le : juin 16th, 2014           categorie: Evénements par SUNAH

visite Apsys
Ph. Rowe a organisé pour les membres de l’association ICH dont elle est administrateur une visite privée du chantier du centre commercial APSYS situé dans le « 4ème » tranche de la Cité des Sciences et de l’Industrie.
La visite était animée par le maître d’ouvrage APSYS et a montré l’ambition du projet qui sera livré à l’automne 2015. Le clou du projet étant certainement le « tube » de chute libre de 25 m de haut prévu dans le lobby principal, tube visible de l’extérieur et des différentes mezzanines l’entourant.
Le centre commercial futur compte bien bénéficier de la venue des visiteurs de la Cité des Sciences et de l’Industrie, 5ème musée français en termes de fréquentation, et vice et versa.
Donnés-clés :
surface : 24.000 m2,
programme : 50 boutiques & restaurants, 16 salles de cinéma (2.900 fauteuils), 1.600 places de parking,
architecte : SCAU.
sites internet :
www.apsysgroup.com/portfolios/villup/
www.scau.com/index.php/fr/projets/la-vill-up-cite-des-sciences/18

Visite du chantier de la résidence-étudiantes GECINA du 82 rue Lecourbe (Paris), un project exemplaire et complexe

Publie le : avril 29th, 2014           categorie: Evénements par SUNAH

visite Gecina
Ph. Rowe a organisé pour les membres de l’association ICH dont elle est administrateur une visite privée du chantier de la résidence-étudiantes GECINA sise 82 rue Lecourbe 75015 Paris.
La visite était animée par le maître d’ouvrage GECINA. Le visite a montré la complexité de réalisation de cette réhabilitation d’un immeuble de bureaux, datant des années 70 et situé en cœur d’îlot, en résidence-étudiantes. Le projet sera labellisé Très Haute Performance Energétique (THPE) et vise l’obtention de la certification Patrimoine Habitat & Environnement et le label BBC Rénovation. La livraison est prévue pour fin 2014.
Données clés :
– programme : 104 logements étudiants dont 16 logements sociaux conventionnés destinés à des étudiants boursiers,
– architecte : aaab (A. Béchu).
sites internet :
www.anthonybechu.com/fr/projets/residence-etudiante-88
www.gecina.fr/fo/fileadmin/user_upload/Actualites_groupe/2013/20130308_Gecina_Lecourbe.pdf

Petit-déjeuner SUNAH en marge du SIMI sur la Garantie de Performance Energétique

Publie le : décembre 5th, 2013           categorie: Evénements par SUNAH

05/12/2013 – SUNAH a organisé ce matin un petit-déjeuner au Palais des Congrès, en marge du SIMI, sur le thème de la Garantie de Performance Energétique. L’événement était animé par le bureau d’études spécialisé ENEOR, en les personnes de Joan Banach (Directeur) et Vincent Le Guilvout (Directeur de Projet) et le courtier en assurances VESPIEREN, en les personnes d’Eric Michelin (Directeur du Département Construction) et Stéphane Grandchamp (Directeur Commercial du Département Construction).
Etait conviée une vingtaine de professionnels de l’immobilier, directeurs ou opérationnels, maîtres d’ouvrage, maîtres d’œuvre ou autres conseils (notamment des professionnels de Nexity, Vinci, Gecina, etc.).
L’événement a duré 2 heures et a donné lieu à un échange riche entre les participants.
Sites internet : www.eneor.com, www.verspieren.com

Visite privée du Siège Social de l’EPA-ORSA (Choisy-le-Roi) conçu par l’agence de-so

Publie le : mars 27th, 2013           categorie: Evénements par SUNAH

EPA ORSA 2
SUNAH a organisé la visite privée du siège social de l’EPA ORSA (Etablissement Public d’Aménagement Orly – Rungis – Seine Amont) conçu par l’agence de »-so.
La visite a eu lieu le 27 mars et était réservée à des professionnels de l’immobilier sélectionnés par SUNAH. Ont visité le bâtiment des représentants de : Nacarat, Vinci Immobilier et Eiffage Construction.
La visite du siège social de l’EPA ORSA a été précédée de la visite de la Médiathèque d’Alforville, autre projet de l’agence de-so livré il y a 5 ans.
Un bus privatisé avait été réservé à cette occasion pour transporter les visiteurs de puis Paris.
Ce projet de bureaux de 2.132 m2 SHON, destiné à recevoir le Siège Social de l’EPA ORSA, a la particularité d’être situé dans dans un ensemble des années 1970 : il transforme une ancienne galerie commerciale (devenue bureaux) posée sur un supermarché (Casino) en fonctionnement en siège social d’un établissement public.
Le projet a pour vocation d’être perçu comme une vigie dans ce territoire en pleine transformation urbaine et de redynamiser un programme mixte préexistant : un hôpital de jour, une grande surface et des logements.
Deux grands patios végétalisés ont été créés pour apporter vues et lumière naturelle, offrant des lieux arborés et permettant de nouveaux usages.
O.Souquet, architecte associé et A. Camion, directrice du développement, de l’agence de-so, ont animé la visite privée du Siège Social de l’EPA ORSA et de la Médiathèque d’Alfortville et ont expliqué projets et processus de réalisation aux professionnels de l’immobilier invités. Ils étaient accompganés d’un représentant de la MOA pour la visite du siège social.
MOA : EPA ORSA (Etablissement Public d’Aménagement Orly – Rungis – Seine Amont)
Architectes d’intérieur : janand + delahousse architectes
OPC : Philippe Reynes – PRCA (Frépillon)
Entreprise lot charpente métallique/ étanchéité/ couverture/ serrurerie/ peintures extérieures/ menuiseries extérieures/ bardage : SAM+
sites internet : www.de-so.com, www.epa-orsa.fr, www.janand-delahousse.com, www.samplus.fr
publication : –
photos : © Hervé Abbadie

Visite privée du chantier du Siège Social de l’INPI (Courbevoie) conçu par l’agence Bidard & Raissi (avec l’agence Triptyque)

Publie le : octobre 4th, 2012           categorie: Evénements par SUNAH


SUNAH a organisé la visite privée du futur siège social de l’INPI conçu par l’agence Bidard & Raissi (avec l’agence Triptyque).
Les visites ont eu lieu entre mi-juin et début octobre suivant plusieurs sessions individuelles ou par société et étaient réservées à des professionnels de l’immobilier sélectionnés par SUNAH. Ont visité le bâtiment : BNP Paribas Real Estate, Sodearif, Nexity, Tour Eiffel Asset Management, Stam Europe & HSBC REIM.
Cet immeuble de bureaux de 12.000 m2, destiné à recevoir le Siège Social de l’INPI, a la particularité d’être un bâtiment à Energie Positive. Le principe constructif est une ossature bois sur 4 étages.
M-E. Bidard & Sh. Raissi, architectes associées de l’agence Bidard & Raissi, ont animé chacune de ces visites privées et ont expliqué projet et processus de réalisation aux professionnels de l’immobilier invités.
Promoteur : Natekko
MOEX : DYArchitectes
sites internet : http://www.bidardraissi.com/news/index.cfm, www. http://natekko.com/
publication : Le Moniteur du Bâtiment et des Travaux Publics, 01/2012

Visite privée du chantier du centre commercial de Beaugrenelle (Paris) développé par APSYS

Publie le : juin 14th, 2012           categorie: Evénements par SUNAH


Ce centre commercial développé par APSYS aura une surface de 45.000 m2 GLA (pour 120 unités) et couvrira une zone de chalandise de 2.800.000 habitants. Son ouverture est prévue pour le 1er trimestre 2013.
Le projet répond de manière originale à la problématique des espaces commerciaux : ici, îlots et espaces ouverts multiplieront les points de vue sur la Seine et sur Paris. Par ailleurs le projet sera labélisé HQE® et BREEAM.
La visite est réservée aux élèves de Master II (dernière année en alternance) de la filière Aménagement-Promotion-Construction de l’ESPI (Ecole Supérieure des Professions Immobilières) que Ph. Rowe (SUNAH) suit dans le cadre du module « Communication & Entreprise » et aura lieu le 11/07/2012. L’équipe en charge du projet présentera aux élèves les différents métiers impliqués dans un tel projet puis animera la visite de chantier.
site internet : www.espi.asso.fr, www.apsysgroup.com, www.beaugrenelle-paris.com/fr/splash

Visite privée du chantier d’un immeuble avenue F. Roosevelt (Paris) dont l’AMOD est porté par CVO France

Publie le : juin 13th, 2012           categorie: Evénements par SUNAH


SUNAH a organisé la visite privée du chantier d’un immeuble de bureaux et commerces situé avenue Franklin Roosevelt à Paris dont la réhabilitation est conduite par CVO France (Assistant au Maître d’Ouvrage Délégué).
Ce bâtiment situé face au Palais de la Découverte (îlot du Grand Palais) subit une restructuration lourde pour le compte d’AEW Europe, Maître d’Ouvrage Délégué, agissant pour le compte de la Caisse des Dépôts. Il recevra en autres le siège SHON traitée est de 8.700 m². Les Maîtres d’Œuvre sont Bouchaud (architecte) et EGIS (BET & MOEX). Les travaux ont été confiés à Spie SCGPM.
La visite a eu lieu le 13/06/2012 et a accueilli des partenaires de CVO France (investisseurs et asset managers).
site internet : www.cvo-france.com

Table-ronde sur la veille réglementaire chez CVO France (MOD, AMO & auditeurs)

Publie le : mai 10th, 2012           categorie: Evénements par SUNAH


SUNAH a organisé une table-ronde sur la veille réglementaire chez CVO France (MOD, AMO & auditeurs techniques).
Cette table-ronde était dédiée à la nouvelle réglementation en matière de Surface de Plancher et d’installation d’équipements pour voitures électriques dans les projets neufs.
La rencontre a eu lieu le 10/05/2012 dans les bureaux de CVO France et a accueilli des professionnels sélectionnés par l’agence et par SUNAH (assets managers et investisseurs).
La table-ronde a été co-animée par des avocats des cabinets Jones Day et CGR Legal.
sites internet : www.cvo-france.com, http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000025059730&dateTexte=&oldAction=rechJO&categorieLien=id, http://circulaire.legifrance.gouv.fr/pdf/2012/02/cir_34719.pdf

Visite privée de trois immeubles de logements à Evry Centre Urbain (91000) conçus par l’agence Beckmann-N’Thépé (architectes)

Publie le : mars 30th, 2012           categorie: Evénements par SUNAH


SUNAH a organisé la visite privée de trois immeubles de logements situés à Evry Centre Urbain (91000) et conçus par l’agence Beckmann-N’Thépé (architectes)
La visite a eu lieu le 30/03/2012 et était réservée à un des plus importants promoteurs nationaux.
Cet ensemble, labélisé HQE, comprend 98 logements en accession (répartis en 3 immeubles) + 2012.
photos © Olivier Amsellem
site internet : www.b-nt.biz

Visite privée du Centre Sportif de la ZAC Pajol (Paris), conçu par l’agence Brisac Gonzalez (architectes)

Publie le : mars 30th, 2012           categorie: Evénements par SUNAH


SUNAH a organisé la visite privée du Centre Sportif de la ZAC Pajol (éco-quartier, Paris) à Paris conçu par l’agence Brisac Gonzalez (architectes, NAJA 2003, 40 under 40 2008).
Cet équipement public de proximité de 4.000m² comprend une salle omnisport, une salle d’arts martiaux et un espace de remise en forme. Il est ouvert aux associations et aux riverains, et une antenne-jeunes ouverte aux 8/15 ans participe à l’animation du quartier et favorise les rencontres sportives et culturelles.
Le bâtiment est certifié HQE et fait partie des opérations-pilotes qui ont permis d’établir le référentiel HQE pour les gymnases. Par ailleurs c’est un bâtiment THPE (Très Haute Performance Energétique, RT 2005 − 20 %).
300 m² de panneaux solaires photovoltaïques sont installés sur la toiture. Chauffage et eau chaude sanitaire sont fournis par la CPCU (chauffage urbain = 60 % d’énergie propre en 2010). Récupération et stockage des eaux de pluie, ventilation double flux et ventilation naturelle limitent les besoins en chaleur et annulent les besoins en climatisation.
La visite a eu lieu le vendredi 30 mars 2012 et a accueilli des professionnels sélectionnés par l’agence et par SUNAH.
sites internet : www.brisacgonzalez.com, www.paris.fr/accueil/sport/nouveau-centre-sportif-zac-pajol/rub_9631_actu_110847_port_23699

Visite privée du chantier d’un immeuble de bureaux et commerces situé Rond-Point des Champs-Elysées (Paris) dont la MOD est portée par CVO France

Publie le : mars 14th, 2012           categorie: Evénements par SUNAH


SUNAH a organisé la visite de chantier d’un immeuble de bureaux et commerces situé Rond-Point des Champs-Elysées à Paris dont la réhabilitation a été conduite par CVO France (MOD).
La réhabilitation du bâtiment est partielle et en site occupé et la livraison est prévue pour juin 2012.
Les agences d’architecture contractées sont Archimage (bureaux) et Cargill (parking) et le Maître de CVO France (asset managers). Elle a été suivie d’un cocktail déjeunatoire.
site internet : www.cvo-france.com

Visite du Boulodrome de Meaux (77), Prix de la Première Œuvre 2009 (Prix du Moniteur), conçu par l’agence Chartier & Dalix (architectes)

Publie le : septembre 30th, 2010           categorie: Evénements par SUNAH


Visite de bâtiment : SUNAH a organisé la visite privée du Boulodrome de Meaux (77) conçu par l’agence Chartier & Dalix (architectes), projet lauréat du Prix de la Première Œuvre 2009 (Prix du Moniteur).
Cet équipement a été livré en septembre 2008 pour le compte de la Ville de Meaux, le Maître de l’Ouvrage. L’éclairage naturel est apporté par des panneaux de polycarbonate transparents en partie basse et translucides en partie haute, dont le rythme vertical révèle une autre lecture de l’ouvrage la nuit. Les architectes ont réussi à construire cet équipement pour moins de 700€HT/m2, sa surface étant de professionnels sélectionnés par l’agence et par SUNAH.
sites internet : www.chartier-dalix.com, www.lemoniteur.fr/153-profession/article/actualite/692592-prix-d-architecture-du-moniteur-2009-la-premiere-uvre