Ph. Rowe a organisé pour les membres de l’association ICH dont elle est administrateur une visite privée de la galerie commerciale Saint-Lazare, projet Klépierre (première foncière de centres commerciaux en France), située au cœur de la Gare Saint-Lazare.
La visite a débuté par un exposé du directeur du projet et du directeur des espaces commerciaux situés dans le domaine public (maître d’ouvrage Klépierre) puis a été animée par l’architecte du projet, AREP.
Depuis 1995 SNCF restructure ses actifs immobiliers grâce notamment à des financements privés. En 1996 le projet de la galerie commerciale Saint-Lazare est lancé par un concours, le projet sera livré en 2012, soit 17 ans plus tard.
La galerie commerciale bénéficie du flux des 500.000 voyageurs quotidiens de la gare.
Données-clés :
– investisseurs et développeurs : Klépierre & SNCF,
– promoteur : Spie Batignolles Immobilier,
– constructeur : SCGPM,
– gestion locative : Klépierre Management,
– architectes : AREP & DGLa,
– coût : 250M€,
– surface : 11.000 m2 d’espaces de commerces + 250 places de parking,
– statut d’occupation : AOT de 40 ans.
sites internet :
www.klepierre.com/centres/st-lazare-paris/
www.arep.fr/fr/#/projets/urbanisme/gare-saint-lazare-parvis